CZ Architekti: Schindler-Seko

Zajímavý bytový soubor dokončený před několika měsíci nedaleko od Pražského hradu navrhla pražská architektonická kancelář Schindler Seko Architekti. Dnes tento projekt představujeme ve volném seriálu CZ Architekti.

Schindler Seko Architekti mají krédo, jež asi nejlépe vystihuje jejich práci: „vše na svém místě“. Hlavními charakteristikami jejich tvorby je originální architektura… „Na každé zadání hledáme osobitou odpověď – proto se naše projekty vzájemně stylově odlišují. Vždy jsou ale moderní, soudobou architekturou, postavenou na racionálním konceptu, jejíž forma reaguje na danou situaci,“ říkají zakladatelé ateliéru Jan Schindler s Ludvík Seko.
Snaží se, aby jejich návrhy kromě účelného prostorového a provozního uspořádání měly také velmi dobré technické parametry. „Sledujeme optimální poměr mezi cenou a výkonem – klienti investují své prostředky pouze do smysluplných věcí,“ charakterizují kritérium „optima“.

Parcela na dohled Pražského hradu je sevřená dvěma městskými tepnami: Střešovickou a Patočkovou ulicí. Bytový soubor Triangle přímo navazuje na vedlejší vilovou zástavbu; typické půdorysy okolních vilek 11 x 22 metrů jsme promítli i do prostorového řešení osmi domů.

Namísto jedné hmoty jsme z menších osmi půdorysných obdélníků vytvořili logickou strukturu s prostorným vnitřním dvorem, která zároveň kopíruje lehce svažitý terén bývalé zahrádkářské kolonie. Domy mají společnou podnož, která ukrývá podzemní parking a dvůr, jež je srdcem celého areálu. Kaskádovitá ortogonální struktura zároveň reflektuje hmotu a postavení protilehlé Hypšmanovy vily z roku 1927.

Areál z uličních pohledů působí kompaktním dojmem, uvnitř jsme pak kladli důraz na vzdušnost vnitřního atria i vzájemnou komunikaci mezi domy. Tomu odpovídá řešení fasád, kde přední fasády jsou výrazně prosklené oproti zadním. U nich jsme pracovali převážně s pásovými okny. Akustika v bytech je vzhledem k blízkosti komunikací řešena osazenými trojskly, vnitřní komfort zajišťují rekuperační jednotky a chlazené stropy. Ve vnitřním provedení je projekt nadstandardně proveden (inteligentní instalace, povrchy a použité materiály).

Také díky územní regulaci se investor rozhodl ponechat si většinu bytů ve vlastnictví a pronajímat je. Nejde tedy o klasický developereský projekt, ale v kontextu Prahy o ojedinělý koncept dlouhodobé investice, která rozvíjí dané území. V každém domě je umístěno 4 až 8 bytů, v posledních patrech jsou umístěny celoprosklené penthousy s velkými terasami. V konfiguraci jednotlivých hmot jsme maximálně akcentovali jedinečný výhled na nedaleký Černínský palác a panorama Pražského hradu.

Novostavba bytového souboru Triangle, Praha 6
Název projektu: Bytový soubor Triangle
Adresa: U laboratoře, Praha 6 – Střešovice
Autoři: SCHINDLER SEKO ARCHITEKTI / Ing. arch. Jan Schindler, Ing. arch. Ludvík Seko
Spoluautoři: Ing. arch. Luděk Obal, Ing. arch. Martina Bílková, Arq. Ines Jorge, Arq. Alejandro Flores, Ing. arch. Vladimir Vašut, Ing. arch. Robert Damec, Ing. arch. Petr Synovec
Spolupráce: Němec & Polák, Terra Florida, KBK fire, Atelier VIA, Interprojekt odpady, TP3, Jeku, RH Elektroprojekt
Investor: BPD development a.s.
Investiční náklady: 320 mil. Kč
Zastavěná plocha: 8 400 m2
Obestavěný prostor: 46 635 m3
Projekt: 2004-2014
Realizace: 2013-2016
Fotografie: Ondřej Polák
www.schindlerseko.cz